Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2111

Étudiants
Gestionnaire Les Glénans
Loyer (HT / an) de 3 069 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 61 376 € Hororaires inclus
Studio
23.55 m²
3
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 61 376 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 069 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 2111 (n°B325).
 
Appartement T1 de 23.55 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 069  € / an (source : bail commercial - payé trimestriellement) pour 465 € de taxe foncière (hors TEOM source taxe foncière 2020) et 225 € de charges de copropriété annuelles (décompte de charges 2019/2020).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 376 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 069 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
23.55 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Glénans
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
3069
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
465 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
225 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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