Némea - Saint Briac - Kermael - 14

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Briac-sur-Mer (35800), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 170 421 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 435 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 14 (appart n°15 au plan) et parking 86 (n°14).

Appartement T2 de 41.81 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achève le 31 mars 2030. Le preneur à la possibilité de donné congés à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 435 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 359 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 461 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition de charges 2021).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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