Soleil Vacances - Les Menuires - Pierre Blanche_Lot 106

Tourisme
Gestionnaire Soleil Vacances
Loyer (HT / an) de 3 972 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 82 750 € Hororaires inclus
Studio
19.45 m²
1
Savoie 73
Saint-Jean-de-Belleville
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME SOLEIL VACANCES

Investissement LMNP en résidence tourisme à Saint-Jean-de-Belleville (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 82 750 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 972   € / an, soit une rentabilité de 4.8%

Appartement lot de copropriété  N°106.
 
Appartement 1 pièce de 19.45 m2 avec balcon de 4.21 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Soleil Vacances, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30 avril octobre 2024, soit une durée restante de 4 ans. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 972  € / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 247 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2019) et 345 € de charges de copropriété annuelles (source T4 2019) et 150 € TTC de frais de gestion annuel (source 2019) . 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 750 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
3 972 €
Adresse
Le Brelin
Code postal
73440
Ville
Saint-Jean-de-Belleville
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
19.45 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Soleil Vacances
Fin du bail
2024-04-30
Indexation
ILC max2% annuel
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
348 €
Frais de gestion
150 €
Charges copropriété
345 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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