Belambra - Borgo - Pineto

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 6 560 €
Rentabilité de 6,86 %
Prix du bien 95 572 € Hororaires inclus
3 pièces
32.80 m²
0
Haute-Corse 2B
Borgo
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP TOURISME

Investissement LMNP en résidence de Tourisme en Corse avec un rendement de 6.86 %.
 
Prix de vente de 95 572 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 560 € / an. 
 
T3 de 32,80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Belambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/10/2020. 

L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée aux 2/3).
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 560 € / an pour 463 € de taxe foncière  et 193 € de frais de gestion anuuels. 

Une proposition d'avenant au bail a été formulé par Belambra en 2015. Elle a été refusée par l'actuel propriétaire. Cette proposition incluait un loyer d'un montant de 5 544 € HT / An, un loyer variable et un droit de séjour. L'avenant figure au dossier ci-joint.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
95 572 €
Rentabilité
6,86 %
Loyer (HT / an)
6 560 €
Adresse
Route des Marines de Borgo
Code postal
20290
Ville
Borgo
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
32.80 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
30/10/2020
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
463 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
193 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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