- Nos LMNP à vendre
- CAP WEST - Sautron - 14 - 123
CAP WEST - Sautron - 14 - 123
Gestionnaire
Cap West
Loyer (HT / an) de
3 944 €
Rentabilité de
5,30 %
Prix du bien
73 720 €
Hororaires inclus
Studio
28.00 m²
0
Loire-Atlantique
44
Sautron
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAUTRON (44)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Sautron (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 73 720 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 944 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %
Appartement lot de copropriété N°14 (14) & Parking Lot N°123.
Appartement lot de copropriété N°14 (14) & Parking Lot N°123.
Appartement 1 pièce de 28 m2 avec terrasse de 4.75m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cap West, un leader dans le secteur de la résidence affaires.
Le bail s'achève le 15 septembre 2018. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le bail s'achève le 15 septembre 2018. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 944 € / an (source quittance 2021 - payé trimestriellement) pour 371 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 690 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 1er trimestre 2021).
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot. Le propriétaire de ce lots a 3 lots identiques dans cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
73 720 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
3 944 €
Adresse
7 Route de Brimberne
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
N/A
Surface
28.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
14/09/2018
Indexation
ILC Max 2.5%/ an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
371 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
690 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur