Belambra - Agde - Les lauriers roses_Lot 86

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 5 438 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 96 392.50 € Hororaires inclus
3 pièces
38.30 m²
0
Hérault 34
Agde
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME BELAMBRA

Investissement LMNP en résidence tourisme à Agde (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 96 392.50 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 438   € / an, soit une rentabilité de 5.6%

Appartement lot de copropriété  N°86.
 
Appartement 3 pièces en duplex de 38.30 m2 avec terrasse de 9,3 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 438 € / an (source quittance T2 2020 - payé trimestriellement) pour 639 € de taxe foncière et 203,96 € de frais de gestion annuels (source T2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
96 392.50 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
5 438 €
Adresse
3 impasse des consuls
Code postal
34300
Ville
Agde
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
38.30 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
ILC 2/3 max 6% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
639 €
Frais de gestion
203.96 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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