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- Belambra Clubs - Guidel - Les Portes de l'Océan - 101
Belambra Clubs - Guidel - Les Portes de l'Océan - 101
TourismeRÉSERVÉ


Gestionnaire
Bélambra Clubs
Loyer (HT / an) de
4 326 €
Rentabilité de
6,50 %
Prix du bien
66 553 €
Hororaires inclus
3 pièces
27.00 m²
0
Morbihan
56
Guidel
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A GUIDEL (56)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à GUIDEL (56), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 66 553 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 326 € / an, soit une rentabilité de 6.5 %
Appartement lot de copropriété N°101 (N°428 au plan et N°107 sur le bail).
Appartement lot de copropriété N°101 (N°428 au plan et N°107 sur le bail).
Appartement duplex de type T3 de 27 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2022.
Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2022.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 326 € / an (source : Courrier de Belmabra), pour 238 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 270 € de frais de gestion annuels HT (source : Facture frais de gestion T4 2021)
Suivant un courrier du 24 novembre 2021, BELAMBRA CLUBS souhaite réviser le loyer à la somme annuelle hors taxes et hors charges de 4 326 euros.
Suivant un courrier du 24 novembre 2021, BELAMBRA CLUBS souhaite réviser le loyer à la somme annuelle hors taxes et hors charges de 4 326 euros.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
66 553 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
4 326 €
Adresse
Route Cotiere
Code postal
56520
Ville
Guidel
Département
Morbihan
Type
Tourisme
Surface
27.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Bélambra Clubs
Fin du bail
31/10/2022
Indexation
2/3 ICC, max 6% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
238 €
Frais de gestion
270 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur