Domus Vi - Marseille - Les Jonquilles - 51

EHPAD
Gestionnaire Domusvi
Loyer (HT / an) de 8 445 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 163 425 € Hororaires inclus
Studio
20.36 m²
0
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 13
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Marseille (13)
 
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 163 425 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 445 € HT  / an, soit une rentabilité de 5,1 %

Appartement lot de copropriété  N°64.
 
Appartement 1 chambre de 20  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domus Vi.

Le bail commercial s'achève le 22 novembre 2021.

A défaut de résiliation à l’issue de cette période de 11 ans et 11 mois, le bail se poursuivra pour une nouvelle durée de 9 ans avec faculté pour le preneur de donner congé à l’expiration de chaque période triennale.




 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 445 HT  € / an  pour 325 € de taxe foncière  et XXX € de charges de copropriété annuelles . 
 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52  ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
163 425 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
8 445 €
Adresse
130 Chemin des Jonquilles
Code postal
13013
Ville
Marseille 13
Département
Bouches-du-Rhone
Type
EHPAD
Surface
20.36 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domusvi
Fin du bail
22/11/2021
Indexation
ICC plafonné à la variation des tarifs des prestations offertes aux personnes âgées
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
352 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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