Odalys - Plougasnou - Domaine des Roches Jaunes_Lot34

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 8 896 €
Rentabilité de 5,70 %
Prix du bien 156 070 € Hororaires inclus
4 pièces
72.00 m²
2
Finistère 29
Plougasnou
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME ODALYS

Investissement LMNP en résidence tourisme à Plougasnou (29), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 156 070 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 896   € / an, soit une rentabilité de 5.7%

Appartement lot de copropriété  34 (n°C208).
 
Appartement 4 pièces de 72.59 m2 avec terrasse de 9.67 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 896  € / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 492 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 1106.26 € de charges de copropriété annuelles (source S1 2020). 
Chaque année, et moyennant un préavis de cinq mois, le Bailleur pourra informer le Preneur qu'il souhaite disposer d'une semaine d'occupation gratuite de son appartement ou d'un appartement équivalent au sein de la résidence de Plougasnou.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
156 070 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
8 896 €
Adresse
22 Route des Roches Jaunes
Code postal
29630
Ville
Plougasnou
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
72.00 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31/10/2025
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
492 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 106.26 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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