Résidence Affaire - Saint Malo

Affaires
Gestionnaire N/A
Loyer (HT / an) de 3 880 €
Rentabilité de 7 %
Prix du bien 55 600 € Hororaires inclus
Studio
28.00 m²
0
Ille-et-Vilaine 35
Saint-Malo
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

https://www.attentifimmo-lmnp.com/nos-lmnp-a-vendre/residence-affaire-saint-malo

Investissement LMNP en résidence affaires à Saint Malo, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 7 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 55 600 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 880 € / an. 
 
Studio de 28 m2 avec parking et terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le bail s'est achèvé le 14 mai 2018 et est actuellement en tacite recondcution. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 880 € / an (payé trimestriellement) pour 460 € de taxe foncière et 650 € de charges de copropriété. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
55 600 €
Rentabilité
7 %
Loyer (HT / an)
3 880 €
Adresse
1 Rue Grand Port
Code postal
35400
Ville
Saint-Malo
Département
Ille-et-Vilaine
Type
Affaires
Surface
28.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
N/A
Fin du bail
14/05/2018
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
460 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
650 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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