Investissement LMNP - La définition d'Attentif LMNP

 

Un investissement LMNP désigne un investissement immobilier réalisé dans un bien et dans des conditions permettant de bénéficier du régime LMNP. Le régime LMNP désigne le régime du Loueur en Meublé Non Professionnel. C'est un régime fiscal qui peut être très avantageux notamment par l'absence totale ou partielle d'impôts sur les loyers

Un investissement LMNP consiste ainsi en un pur investissement immobilier, le bien étant acheté pour être loué impérativement en tant que meublé. Pour être considéré comme meublé du point de vue de la location, un bien doit être suffisamment équipé en meubles et équipements pour que son locataire puisse y vivre avec ses effets personnels uniquement. Pour en savoir plus, consultez les conditions à respecter pour mettre un logement en location meublée.

Un investissement LMNP doit concerner un bien à usage d'habitation et doit constituer une activité accessoire pour celui qui le réalise. Si cela devenait son activité principale, on parlerait alors d'investissement LMP comme Loueur en Meublé Professionnel.

Un investissement LMNP peut concerner un bien classique dans un immeuble ne proposant aucun service à ses locataires ou alors un appartement en résidence services. Il peut s'agir d'un bien neuf ou d'un LMNP ancien appelé également LMNP occasion ou LMNP d'Occasion.

Pour réussir vos projets LMNP tant en matière de revente LMNP que d'achat LMNP et d'investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter directement pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien ou encore à consulter nos annonces de LMNP anciens et LMNP occasion à vendre. 

Notre équipe d'experts professionnels sera ravie de vous accompagner et de vous apporter une réponse rapide et adaptée à vos besoins.

Comment revendre un LMNP ancien et un LMNP occasion ?

Vous avez un projet de revente de LMNP ancien ou occasion, n'attendez plus, contactez nous dés maintenant pour une estimation en 48h !

Nos autres définitions associées à l'Investissement LMNP

Attentif LMNP, le spécialiste de la Revente LMNP de LMNP ancien et LMNP Occasion

Attentif LMNP est un groupe immobilier indépendant actif dans la gestion locative, l’Investissement et la Revente LMNP de LMNP ancien. Nous serons ravis de vous assister pour tous vos projets et, si vous êtes intéressés par ces sujets, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées pour :

 

Quelques uns de nos autres articles sur le thème de l'Investissement LMNP